MASSUH IMÓVEIS E CORRETOR ROBERTO LINS VENDEM EM PARCERIA: Excelente apartamento semi-vazado de 107 m² de área privativa no conceituado Residencial Diamond, localizado na nobre Quadra 208 de Águas Claras. Imóvel espaçoso com vista livre, projeto luminotécnico e piso em cerâmica, composto por 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha grande com armários, despensa, DCE e 1 vaga de garagem coberta. Prédio exclusivo de torre única que passa por completa reforma estrutural e modernização de suas áreas de lazer e fachada.
Configuração do Imóvel:
- Área privativa: 107 m² com excelente distribuição semi-vazada (ótima ventilação cruzada)
- Vista livre definitiva em andar privilegiado
- Projeto de iluminação planejado e piso em cerâmica
- 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa
- Sala ampla e aconchegante para 2 ambientes
- Cozinha grande equipada com armários planejados
- Banheiro social completo
- Despensa prática para armazenamento
- Área de serviço independente e DCE (dependência completa de empregada)
- 1 vaga de garagem coberta (o condomínio conta ainda com vagas rotativas para moradores e visitantes)
Destaques do Condomínio (Residencial Diamond):
- Torre única exclusiva: apenas 12 andares com 4 apartamentos por andar e 2 elevadores
- Portaria 24 horas e segurança patrimonial
- Estrutura em fase final de reforma e modernização geral: renovação completa da fachada, construção de nova churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de festas reformado, quadra poliesportiva renovada e nova área de convivência
- Taxa de condomínio: R$ 1.186,00/mês (com água e gás inclusos) + R$ 500,00/mês referente à taxa extra de reforma e valorização
Localização Estratégica:
- Situado na Quadra 208, Residencial Diamond, Águas Claras, Brasília - DF
- Localização privilegiada de frente para uma praça arborizada, próximo à Estação de Metrô Águas Claras, TRE, Hospital Brasília, supermercados, restaurantes, padarias e comércios variados
Informações Financeiras e Condições:
- Aceita financiamento bancário e uso de FGTS
- Condição para permuta: Proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor (considerar o valor de R$ 920.000,00 em caso de negociação com permuta)
MASSUH IMÓVEIS E CORRETOR ROBERTO LINS VENDEM EM PARCERIA: Imóvel com alto potencial de valorização e excelente qualidade de vida em Águas Claras.
A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial.
Mais informações, entrar em contato com o corretor responsável
- Matheus MASSUH: (61) 98157-7068
- Escritório: (61) 3553-0533
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